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Etagenwohnung in Rastatt: Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Wohnlage (mit Aufzug)

Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Wohnlage (mit Aufzug)

76437 Rastatt
76687
Objekt-Nr.
79,08 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
169.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1960
Etage
3. OG. OG
Balkone
1
Stellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.07.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ein besonderer Blickfang ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit einem überdachten Balkon mit schöner Aussicht, auf dem Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können. Dadurch, dass sich im Haus ein Aufzug befindet, ist die Wohnung nicht nur für Paare oder Familien, sondern auch für ältere oder gehbehinderte Menschen sehr interessant. Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Eingang, sodass für Ihr Auto immer ein Plätzchen reserviert ist. Und das Tolle ist: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Ist es das, was Sie suchen? Dann greifen Sie lieber schnell zu, bevor es ein anderer tut. Ich freue mich auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76437 Rastatt

Rastatt ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 22 km südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene, die im Osten vom Schwarzwald und im Westen auf der anderen Seite des Rheins von den französischen Vogesen begrenzt wird. Von Rastatt aus haben Sie eine schnelle und einfache Anbindung an die Bundesstraßen B 36 und B 3. Ebenfalls erreichen Sie umgehend die Autobahn A 5 für beide Richtungen. Rastatt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof. Der Flughafen Baden-Airpark ist nur wenige Autominuten entfernt.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Wenige Schritte entfernt befindet sich die erste Einkaufsmöglichkeit. Auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Ärzte) sind fußläufig erreichbar. Auch mit dem Bus oder mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell in alle Richtungen unterwegs.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00