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Reihenend in Bruchsal: Sonnenverwöhntes Familienhaus in Bruchsal

Sonnenverwöhntes Familienhaus in Bruchsal

76646 Bruchsal
76295
Objekt-Nr.
134 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
353 m²
Grundstück
398.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Reihenend
Baujahr
1979
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.08.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
75 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus mit Wintergarten bietet viel Platz für Familie oder Paare. Der große Wintergarten lädt ein, die Sonne auch in kälteren Monaten zu genießen. Im großen und gemütlichen Wohnzimmer mit hellen Fenstern können Sie am Feierabend und den Wochenenden entspannen. Mit der hauseigenen Kellerbar finden Sie besonderes Ambiente für Ihre Feste. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und könnte zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Familie steht so zusätzlicher Raum zur Verfügung für Kinder, Eltern oder zur kreativen Verwendung. Genießen Sie den Sommer in dem gepflegten Garten oder bei zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Lage

76646 Bruchsal

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 (Karlsruhe–Frankfurt) (Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 (Karlsruhe–Heidelberg) und 35 (Bretten–Germersheim).Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim–Basel (Rheintalbahn), Westbahn und Bruhrainbahn und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart angeschlossen.Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage und sehr zentral.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00