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Reihenend in Baden-Baden: Reihenendhaus in Baden-Baden City mit parkähnlichem Grundstück und Garage

Reihenendhaus in Baden-Baden City mit parkähnlichem Grundstück und Garage

76530 Baden-Baden
75991
Objekt-Nr.
133 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
6.055 m²
Grundstück
1.600 €
Kaltmiete
Objektart
Reihenend
Baujahr
1975
Terrassen
1
Balkone
2
Garagen
1

Kosten

Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
22.09.2009
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
147 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das Haus befindet sich auf einem ehemaligen, parkähnlichen Villengrundstück in einer Wohnanlage mit acht weiteren Reihenhäusern und einem Vierfamilienhaus. Schon beim Eintreten überzeugt der helle und offene Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender großer Terrasse. Zu kälteren Jahreszeiten wärmt man sich an dem offene Kamin im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume mit zwei Balkonen und ein Tageslichtbadezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit einem weiteren Wohnraum, einem Duschbadezimmer sowie einem Abstell- und einem Waschraum. Eine separate Garage rundet das Gesamtbild sinnvoll ab. In wenigen Minuten gelangen Sie, durch die günstige Citylage, über die Lichtentaler Allee in die Stadtmitte. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden liegt an der Bundesautobahn A 5 und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Die Bundesstraße B 500 führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Der Ort hat verschiedene Restaurants, Cafés, Hotels, Kindergärten und Schulen. Das Haus liegt zentral in einer gehobenen sowie begehrten Wohngegend. In wenigen Minuten erreicht man über die Lichtentaler Allee das Stadtzentrum.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00