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Mehrfamilienhaus in Kraichtal / Menzingen: Langjährig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen

Langjährig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen

76703 Kraichtal / Menzingen
75955
Objekt-Nr.
401 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
659 m²
Grundstück
479.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Balkone
2
Keller
Garagen
3
Stellplätze
3

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
07.09.2018
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das voll vermietete Vierfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Es verfügt über je eine ca. 120 m² große 4-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss, eine ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 43 m² im Untergeschoss. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss haben eine Abstellkammer, ein separates WC und einen Balkon. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Speicher. Das Haus ist unterkellert und und das Grundstück gestaltet sich großzügig mit drei Stellplätzen, 3 Garagen und einer Gemeinschaftsfläche im Freien. Eine lohnende Immobilie in schöner Umgebung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal / Menzingen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Kraichtaler Stadtteil Menzingen.Das Stadtgebiet Kraichtal mit dem Ortsteil Menzingen liegt im westlichen Kraichgau, einer Hügellandschaft zwischen Schwarzwald und Odenwald, bzw. Oberrheinischer Tiefebene und Neckar (bei Heilbronn). Durch die Stadt führen weder Autobahnen noch Bundesstraßen. Das Stadtgebiet wird daher nur durch Landesstraßen und Kreisstraßen erschlossen.In Menzingen wird der Öffentliche Personennahverkehr vor allem durch die Stadtbahnlinie S 32 Menzingen-Karlsruhe bedient. Mit dieser Linie erreicht man in ca. 30-40 Minuten den Hauptbahnhof in Karlsruhe.Der Stadtteil Menzingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Stadtteil Münzesheim gibt es eine Gemeinschaftsschule, die den vollwertigen Realschulabschluss in Kraichtal ermöglicht.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00