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Mehrfamilienhaus in Bretten: Mehrfamilienhaus - perfekt für Anleger!

Mehrfamilienhaus - perfekt für Anleger!

75015 Bretten
75944
Objekt-Nr.
276 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
393 m²
Grundstück
425.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Terrassen
0
Balkone
0
Keller
Garagen
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
28.11.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
165 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bretten ist hervorragend für Anleger und Investoren geeignet, die von langfristigen, etablierten Mietverhältnissen profitieren möchten. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt kontinuierlich vermietet sind. Im EG sowie 1. und 2. OG befinden sich identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 80m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt ein 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad, das 2012 ausgebaut wurde. Der Garten mit seiner Rasenfläche steht allen Mietern zur Verfügung und wird von der Hausgemeinschaft gepflegt. Im Hof gehören zwei Garagen zu dem Objekt, die ebenfalls von den Mietern genutzt werden. Die Immobilie befindet sich direkt neben einem weiteren Mehrfamilienhaus des Eigentümers, das unter der Objektnummer 75945 ebenfalls zum Verkauf steht und gemeinsam erworben werden könnte. Nutzen Sie Ihre Chance - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

Bretten ist eine mittlere Kleinstadt im Kraichgau und bildet hier das regionale Oberzentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den beruflichen Schulen von Bretten gelegen bietet dieses Mehrfamilienhaus den ganzen Komfort der zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Infrastruktur sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kürzester, fußläufiger Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und dem Marktplatz befindet sich ebenfalls in geringer Entfernung. Der Brettener Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden und bietet Anschlüsse an die Stadtbahnlinien nach Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal. Über die B35 bzw. die B293/294 finden Sie schnellen Anschluß an die BAB 5 bei Bruchsal sowie die BAB 8 bei der Anschlussstelle Pforzheim-Nord.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00