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Einfamilienhaus in Keltern / Ellmendingen: Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit jeder Menge Ausbaupotenzial

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit jeder Menge Ausbaupotenzial

75210 Keltern / Ellmendingen
75724
Objekt-Nr.
112,22 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
282 m²
Grundstück
238.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Terrassen
1
Balkone
0
Garagen
3
Stellplätze
5
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
28.03.2019
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
376,80 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1900
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Mittendrin im schönen und charmanten Ellmendingen, Ortsteil von Keltern! Dieses zentral, aber dennoch ruhig gelegene Einfamilienhaus ist zwar in die Jahre gekommen und benötigt eine Auffrischung, bietet aber trotzdem viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Man kann fast von einem kleinen Paradies für Bastler und Handwerker sprechen. Die aktuell bewohnbare Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehören ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche- und Essbereich, sowie das Badezimmer und ein separates WC. Bereits hier findet sich schon erstes Ausbaupotenzial. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Auch hier findet sich Ausbaupotenzial sowie der Zugang zum Dachboden, welcher ebenso vollständig ausgebaut werden kann. Des Weiteren gehören zu der Wohnung eine große Scheune, zuletzt als Garage genutzt, mit Zugang zu drei von vier Kellern sowie einer Treppe, hoch zum Ausbaupotenzial, in Etage eins und zwei. Vervollständigt wird das Haus durch zwei weitere Garagen, einem Carport sowie einem kleinen Garten auf der Rückseite des Hauses. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit - nutzen Sie den Frühling und verwirklichen Sie Ihre Träume. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75210 Keltern / Ellmendingen

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im, zu Keltern gehörenden, Ortsteil Ellmendingen. Die Gemeinde Keltern liegt zwischen Karlsruhe und Pforzheim im Enzkreis am Rande des Nordschwarzwaldes. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule (mit Kernzeitbetreuung) die im modernen Schul- und Sportzentrum eingerichtet wurde. Die Grundschule befindet sich direkt in Stadtteil Ellmendingen. Weiterführende Schulen finden Sie in Pforzheim. Durch Buslinien bestehen gute Verkehrsverbindungen mit den umliegenden Gemeinden. Dort erfolgt auch der Anschluss an die Stadtbahnen. Die Bundesstraße B 10 ist die Verbindungsstrecke zwischen Karlsruhe/Ettlingen und Pforzheim, die nächsten Autobahnanbindungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten in Karlsbad und Pforzheim-West an die A8.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00