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Etagenwohnung in Neuenbürg: Liebhaber aufgepasst - 4-Zimmer-Wohnung mit reichlich Potenzial im idyllischen Neuenbürg

Liebhaber aufgepasst - 4-Zimmer-Wohnung mit reichlich Potenzial im idyllischen Neuenbürg

75305 Neuenbürg
75705
Objekt-Nr.
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
134.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1920
Etage
1. OG
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Im Herzen der charmanten Stadt Neuenbürg befindet sich diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit reichlich Potenzial. Die kernsanierte Wohnung fasziniert durch ihren tollen Mix aus historischem Charme mit Fachwerk und der modernen Raumaufteilung. Highlight ist sicherlich das geräumige und helle Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Blick auf die Enz. Zwei Schlafzimmer, das riesige Badezimmer sowie Küche, Esszimmer und eine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung. Über den stilvollen Flur in Fachwerk gelangt man am Gäste WC vorbei in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, die Waschküche sowie der mit ca. 27 m² ausbaufähige Bereich. Hier gelangt man über Außenstufen zum Hang mit Terrasse und Garten mit dem bezaubernden Blick über Neuenbürg. Ein Keller zählt ebenfalls noch zur Wohnung. Lassen Sie sich diesen Rohdiamanten nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer Traumwohnung - vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75305 Neuenbürg

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, an der B294 und befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. Die Stadt liegt in reizvoller Lage zwischen Tälern und sanften Höhen des Nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz und besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Dennach, Arnbach und Waldrennach. Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Kernstadt. In Neuenbürg gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes mit Bus und Bahn sind gut zu erreichen.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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