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Doppelhaushälfte in Sinsheim: Modern und zentral wohnen - Auch als Kapitalanlage geeignet!

Modern und zentral wohnen - Auch als Kapitalanlage geeignet!

74889 Sinsheim
75682
Objekt-Nr.
98,18 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
155 m²
Grundstück
290.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
2008
Terrassen
1
Balkone
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
02.10.2018
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Luftwp

Beschreibung

Sie möchten zentral und dennoch ruhig wohnen? Haben nicht viel Zeit für Gartenarbeit? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Vier Zimmer verteilt auf fast 100 m² in Split-Level-Bauweise (mehrere Treppen). Dieses neuwertige Haus ist ideal als Kapitalanlage aber auch zum Selbstbezug. Die Räume verteilen sich auf mehrere Ebenen, eine kleine Terrasse und Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird seit 10 Jahren vom gleichen Mieter genutzt - bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungszeit neun Monate. Das Haus ist mit dem Nachbarhaus geteit nach WEG.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74889 Sinsheim

Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg bzw. 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sinsheim verfügt über eine Vielfalt von schulischen Bildungseinrichtungen. Das Angebot umfasst alle allgemeinbildenden Schulen, Grundschulen, Hauptschulen, Förderschule, Schule für Lernbehinderte, Realschule, vier Gymnasien. Der öffentliche Personennahverkehr bedient mehrere Buslinien der Sinsheimer Stadtbusse, der in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eingebunden ist. Sinsheim liegt direkt an der A6 Mannheim - Heilbronn. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Süd und Sinsheim-Steinsfurt zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen 39, 45 und 292 durch das Stadtgebiet.Die Immobilie liegt ruhig nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00