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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden: Außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Villenwohnung in Bestlage nebst zwei Tiefgaragenstellplätzen

VERKAUFT! Außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Villenwohnung in Bestlage nebst zwei Tiefgaragenstellplätzen

76530 Baden-Baden
75266
Objekt-Nr.
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1906
Etage
3. OG
Einbauküche
Balkone
1
Stellplätze
2
Tiefgaragenstellplätze
2
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Hier erwartet Sie in einer absolut traumhaften und ruhigen Lage von Baden-Baden eine 3-Zimmer-Villenwohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer alten Gründerzeitvilla am sonnigen Annaberg. Diese Wohnung hat einen separaten und abgeschlossenen Eingang. Hier trifft man auf einen offenen Essbereich mit direktem Zugang in den Wohnraum. Weiterhin überzeugt auch das große Marmor-Badezimmer mit Tageslicht. Von der Dachterrasse aus haben sie einen wunderschönen Ausblick in die Stadt.
Ein Abstellraum ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die beiden Tiefgaragenstellplätze (separat zu kaufen für jeweils 30.000,-- € ) erreichen Sie über eine Schleuse im Erdgeschoss des Hauses. Alles in allem handelt es sich bei diesem Angebot um eine exklusive Wohnung mit einigen Extras, die keine Wünsche offen lässt. Es gibt vieles zu sehen und zu bestaunen, über einen Anruf zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins würde ich mich sehr freuen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival-Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafes und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Die Bushaltestelle befindet sich ein paar Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr schnell, sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnanschluss A 5 sowie weiterhin zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen. Diese Gründerzeitvilla findet sich in ruhiger und dennoch sehr zentrale Lage am Annaberg mit fantastischem Ausblick.

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