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Haus in Bühl: Großzügiges, exklusives Wohnen - Villa mitten in Bühl!

Großzügiges, exklusives Wohnen - Villa mitten in Bühl!

77815 Bühl
74638
Objekt-Nr.
410 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1.412 m²
Grundstück
790.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1960
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
2
Garagen
1
Stellplätze
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Beschreibung

Wohnen Sie gerne außergewöhnlich und repräsentativ? Dann wird Ihnen die Zufahrt durch das elektrisch gesteuerte Eingangstor bis ans Haus, direkt in die große Garage, zusagen. Von hier geht es über den hellen und freundlichen Eingangsbereich in die neuwertige Küche und den komfortablen Wohnbereich. Der Blick fällt von beiden Seiten in den einladenden Garten mit dem türkis strahlenden, beheizbaren Pool, umgeben von Buntsandsteinterrassen, einem überdachten Freisitz und kleineren Sitzoasen. Die Grünflächen sind etwas erhöht angelegt, dadurch erhält der Außenbereich einen gemütlichen Innenhofcharakter - Entspannung pur! Auch das Feiern mit Freunden ist hier, durch den überdachten Freisitz mit Back- und Grillofen, angesagt. Im Haus bietet das großzügige Wohnzimmer mit einem attraktiven Kachelofen und einem offenen Kamin eine außergewöhnliches "Wohlfühlwohnen" sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild. Direkt darüber, im ersten Obergeschoss, ist in gleicher Größe, ein ganz privater Wohnbereich gestaltet worden. Hier befinden sich zwei Schlafräume mit Balkon und traumhaftem Blick auf das benachbarte Kloster, ein Ankleide- sowie ein Badezimmer. Eine Etage höher sind weitere Räume als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar. Staunen Sie bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77815 Bühl

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bühl auf einem großzügigen Villengrundstück. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind alle zu Fuß gut zu erreichen. Die Fußgängerzone, der Johannesplatz, der Stadtgarten und der Marktplatz bilden das Zentrum der Stadt und sind nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und der Busbahnhof, auch dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bühl bietet durch die Ansiedelung von Automobilzulieferern wie Bosch und LuK, Uhu und USM außergewöhnlich viele Arbeitsplätze. Das Bürgerhaus Neuer Markt bietet das ganze Jahr über sehr gute kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte sowie ein Wochenmarkt und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befinden sich in Bühl. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A5 und in etwa 20 Minuten den Flughafen Baden Airpark.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00