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Zweifamilienhaus in Mühlacker / Lienzingen: Alle unter einem Dach! 2-3 Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

Alle unter einem Dach! 2-3 Familienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

75417 Mühlacker / Lienzingen
73455
Objekt-Nr.
220 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
497 m²
Grundstück
438.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1972
Keller
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Erbbauzins
0.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
30.07.2018
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Strom

Beschreibung

Familien aufgepasst! Am Ortsrand in ruhiger Lage steht dieses große und vielseitige Zwei- bis Dreifamilienhaus. Das Haus eignet sich perfekt als Generationenhaus für Familien mit Kindern oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es besteht die Möglichkeit auf drei Wohnungen, welche alle einen separaten Eingang besitzen. Ebenerdig gelangt man durch den gepflegten Vorgarten über den Haupteingang ins Treppenhaus und zur Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 90 m². Auf dieser Etage befindet sich auch die Garage mit dem Stellplatz. Über die Treppen nach oben gelangt man in die ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung. Die Untergeschoss-Wohnung erreicht man sowohl innen über das Treppenhaus als auch außen über einen separaten Hauseingang. Sowohl Erdgeschoss- als auch Untergeschoss-Wohnung sind mit einem Rollstuhl zugänglich. Das Haus überzeugt mit tollem Schnitt und jeder Menge Potenzial. Exemplarisch hierfür ist die Garage im Untergeschoss, welche zum Ausbau in Wohnraum vorbereitet ist. Hier ergeben sich noch einmal 40 m² Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Verweilen bietet das Haus mit seinen Balkonen und Terrassen sowie den Gärten ebenso eine Vielzahl an Möglichkeiten. Lassen Sie sich diesen Rohdiamanten nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75417 Mühlacker / Lienzingen

Lienzingen ist ein Stadtteil von Mühlacker im baden-württembergischen Enzkreis. Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 25.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt – ihre Geschichte aber ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers bereits vor über 12.000 Jahren besiedelt. Eine große Besonderheit des Stadtteils Lienzingen ist der einzigartige und historische Ortskern, der als Etterdorf geschützt ist. Für Groß und Klein hat Lienzingen durch die Vielzahl an Vereinen ebenso einiges zu bieten. Mit zwei Kindergärten und einer Grundschule ist auch für den Nachwuchs gesorgt. Die Immobilie selbst liegt in Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00