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Einfamilienhaus in Kraichtal / Menzingen: Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

76703 Kraichtal / Menzingen
72817
Objekt-Nr.
171,67 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
561 m²
Grundstück
298.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Stellplätze
2

Energieeffizienz

Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Das circa 1930 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und 2004 bis 2006 komplett saniert. Neben einem Hof, der Platz für circa zwei Autos bietet, verfügt es über eine Einzelgarage sowie ein weiteres Nebengebäude. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse sowie der große Garten, die dem Haus seinen besonderen Wohlfühlcharakter verleihen.

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Lage

76703 Kraichtal / Menzingen

Das Anwesen liegt an einer Ortsdurchfahrtsstraße im Kraichtaler Stadtteil Menzingen.Das Stadtgebiet Kraichtal mit dem Ortsteil Menzingen liegt im westlichen Kraichgau, einer Hügellandschaft zwischen Schwarzwald und Odenwald, bzw. Oberrheinischer Tiefebene und Neckar (bei Heilbronn). Durch die Stadt führen weder Autobahnen noch Bundesstraßen. Das Stadtgebiet wird daher nur durch Landesstraßen und Kreisstraßen erschlossen.In Menzingen wird der öffentliche Personennahverkehr vor allem durch die Stadtbahnlinie S 32 Menzingen-Karlsruhe bedient. Mit dieser Linie erreicht man in ca. 30-40 Minuten den Hauptbahnhof in Karlsruhe.Der Stadtteil Menzingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Stadtteil Münzesheim gibt es eine Gemeinschaftsschule, die den vollwertigen Realschulabschluss in Kraichtal ermöglicht.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00