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Mehrfamilienhaus in Bad Schönborn (Mingolsheim): Für die große Familie: Zwei Häuser mit Ausbaupotenzial auf sehr großem Grundstück

Für die große Familie: Zwei Häuser mit Ausbaupotenzial auf sehr großem Grundstück

76669 Bad Schönborn (Mingolsheim)
67378
Objekt-Nr.
398 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
1.355 m²
Grundstück
559.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
02.03.2019
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
175,40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das 1954 gebaute und ab den 1990er Jahren fortwährend sanierte Vorderhaus beherbergt im Erdgeschoss ehemalige Verkaufsräume, die zu Wohnraum umgebaut werden können. Auch der Speicher eignet sich zum Ausbau. 1973 entstand ein Erweiterungsbau, der danach zu einem 3-geschossigen Wohnhaus komplettiert wurde, sodass nun zwei aneinandergebaute Häuser zum Verkauf stehen. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 1355 m² und ist aktuell nicht weiter bebaubar. Ein großer Hof, Kellerräume sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Angebot für die große Familie.

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Lage

76669 Bad Schönborn (Mingolsheim)

Das Objekt befindet sich im Bad Schönborner Ortsteil Mingolsheim in der Nähe des Kurgebiets.Bad Schönborn liegt zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland, einer noch nahezu unerschlossenen Erholungslandschaft. Der Autobahnanschluss Kronau ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Haltepunkt Bad Schönborn-Kronau ist neben dem Bahnhof Bad Schönborn Süd eine von zwei Bahnstationen in der Gemeinde im Landkreis Karlsruhe.Bad Schönborn, mit den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim, stellt sich als beschaulich sympathischer Kurort mit der Idylle freier, noch nahezu unentdeckter Naturräume dar, als eine Oase der Ruhe und Erholung bei guter Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort bzw. sind fußläufig erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00