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Erdgeschosswohnung in Brühl: Zuhause in 2 Zimmern mit Balkon!

Zuhause in 2 Zimmern mit Balkon!

68782 Brühl
60508
Objekt-Nr.
68,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
139.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1975
Etage
EG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
23.08.2017
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
117 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Willkommen in diesem sehr gepflegten Zuhause mit Balkon und Markise! Besuchen Sie Ihre zukünftige 2-Zimmer Wohnung (z.Zt. vermietet) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Brühl. Zur Wohnung gehört eine am Haus gelegene Garage und ein separater Kellerraum, großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten wie Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine moderne Küche, ein freundliches Schlafzimmer sowie das große, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68782 Brühl

Die ruhige und moderne Gemeinde Brühl im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg, mit rund 14.000 Einwohnern direkt am Altrhein gelegen, ist eine sehr beliebte Wohnlage und verfügt über einen ausgezeichneten Zugang zu den wirtschaftlichen Ballungszentren Mannheim/Ludwigshafen (15 km) und Heidelberg (10 km), als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten Wirtschaftsraum in Deutschland mit 2,3 Millionen Einwohnern. Selbstverständlich sind alle Einrichtungen im Bereich alltägliche Grundversorgung (Discounter, Einzelhandel), Kinder und Bildung (mehrere Kindergärten, Grund-, Real- und Werkrealschule), Sozial- und Gesundheitswesen (Ärzte, Apotheken), Freizeit (Vereine, Frei- und Hallenbad) und Kultur (Villa Meixner) vorhanden. Brühl liegt äußerst verkehrsgünstig. Buslinien verbinden mit den umliegenden Gemeinden mit den Anschlüssen an der S-Bahnlinie Mannheim-Karlsruhe im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (mit Mannheim als zentralem ICE-Knotenpunkt). Ein dichtes Netz von Bundesstraßen (B36, B291, B535) sorgt zudem für eine optimale Anbindung an die Mittelzentren der Region, die Autobahnen A5 (Freiburg-Frankfurt), A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-Worms) sind in Minuten zu erreichen, der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 45 Minuten.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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