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Dachgeschosswohnung in Bruchsal: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

76646 Bruchsal
60473
Objekt-Nr.
83,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
229.000 €
Kaufpreis
0 %
Käuferprovision
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1982
Etage
2. OG
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
16.8.2018

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.09.2008
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
110 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Sie verfügt über einen Balkon zur Südseite und ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem Parkdeck. Die Wohnung ist frei ab 15.8.2018 und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Bruchsal, in unmittelbarer Nähe zum Schloss.Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich, für alle Generationen gibt es hier ein breites Angebot. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B3 und B35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00