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Einfamilienhaus in Engelsbrand / Grunbach: Gestalten Sie Ihre eigenen 4 Wände - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten für Handwerker

Gestalten Sie Ihre eigenen 4 Wände - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten für Handwerker

75331 Engelsbrand / Grunbach
60394
Objekt-Nr.
4,5
Zimmer
69.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Holz

Beschreibung

Ruhig gelegen aber dennoch zentrumsnah am Ortskern von Grunbach Engelsbrand befindet sich dieses freistehende und gemütliche Einfamilienhaus. Es ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber viel Potenzial.
Ebenerdig befinden sich der Hobbyraum, ein Vorratskeller und der Technikraum - außerdem die große Garage mit Werkstatt. Sowohl intern als auch über eine externe Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich auch der Hauseingang befindet. Hier befindet sich auch direkt der Balkon. Auf dieser Etage bietet sich das meiste Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse stellt eine der vielen Möglichkeiten dar. Die Küche mit einer kleinen weitgehend verglasten Essnische lädt regelrecht zum Verweilen ein. Des Weiteren gehören zum Obergeschoss ein großes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Zugang zum Dachspeicher bilden das Dachgeschoss. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75331 Engelsbrand / Grunbach

Grundbach bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Engelsbrand und Salmbach die Gemeinde Engelsbrand. Auf einer Höhe von 550-560 m liegt sie es zwischen Enz und Nagold. Aufgrund der ausgezeichneten Lage eignet sich Grunbach ideal als Wohnstandort. In nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Innenstadt Pforzheims, daheim können Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Nordschwarzwald genießen. Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in den beiden größeren Ortsteilen Engelsbrand und Grunbach und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlt.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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