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Mehrfamilienhaus in Kirchheim an der Weinstraße: Kluge Rechner aufgepasst!

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Kluge Rechner aufgepasst!

67281 Kirchheim an der Weinstraße
60205
Objekt-Nr.
324,79 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
400 m²
Grundstück
695.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2016
Keller
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
02.03.2017
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Dieses liebevoll entworfene und bis ins Detail durchdachte 3-Familienhaus befindet sich inmitten des idyllischen Ortes Kirchheim an der Weinstraße. Auf einem 400 m² großen Eckgrundstück wurde dieses freistehende Haus im Jahr 2016-2018 aus einem Teil-Altbestand von 1959 errichtet. Aktuell ist dieses einzigartige Schmuckstück zu 80 % fertiggestellt und kann in diesem Zustand übernommen werden.
Ihren persönlichen Geschmack bringen Sie durch die Wand- und Bodenbeläge, die Auswahl der Türen und die sanitären Einrichtungen in Ihr neues Zuhause ein. Für die Erdgeschosswohnung ist eine Sonnenterrasse (nicht inbegriffen) und für die beiden darüber liegenden Wohnungen je ein großzügiger Sonnenbalkon mit 10 m² vorgesehen. Die dreifach verglasten Isolierfenster sind alle mit Sicherheits- Pilzkopfverriegelung versehen, eine Fußbodenheizung spendet Ihnen in den kalten Wintermonaten behagliche Wärme. Jede Wohnung hat ihre eigene Etagenheizung, wodurch anfallenden Heizkosten induviduell abgerechnet werden.
Die hohe Qualität des Baustandards spiegelt sich auch im vorhandenen Bedarfs-energieausweis wieder, welcher mit der Energieklasse B glänzt. Kluge Rechner können hier eine Rendite von knapp 4 % erzielen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67281 Kirchheim an der Weinstraße

Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim und liegt etwa 17 km nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein. Die Nähe zur Autobahn A 6 und der Bahnhof sind wichtige infrastrukturelle Schwerpunkte. Die Metropolregion Rhein-Neckar und die umliegenden Städte Grünstadt, Ludwigshafen, Bad Dürkheim, Frankenthal sowie Kaiserslautern bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, respektive ergänzen die ländlich geprägte Wohn- und Lebensqualität, den Handel, das Gesundheitswesen und die Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00