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Zweifamilienhaus in Sternenfels: Raum für die Familie im Grünen!

Raum für die Familie im Grünen!

75447 Sternenfels
60146
Objekt-Nr.
325 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
872 m²
Grundstück
648.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1989
Einbauküche
Terrassen
2
Balkone
1
Garagen
3
Bezugsfrei ab
01.10.2020

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
23.08.2018
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
59.6 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1989
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses wunderbar im Grünen gelegene Zweifamilienhaus lässt Sie zu Hause ankommen. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt auf: man fühlt sich sofort willkommen und daheim. Mit sehr großzügiger Raumaufteilung und durchdachten Grundrissen bietet das Haus sehr umfangreiche Entfaltungsmöglichkeiten für die Familie mit Platzbedarf. Verbunden durch eine gemeinsame Haustür, jedoch mit separatem Eingang finden Sie zwei Wohneinheiten unter einem Dach. Linkerhand das Familienheim mit fünf Zimmern und rechterhand die Zweizimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad und eigenem Zugang zum wunderschönen, vor Blicken geschützten Garten. Dementsprechend ist das Haus perfekt geeignet, um Kindern oder Eltern zu ermöglichen, mit Familienanschluss ein selbstbestimmtes Leben zu führen. Sollte zusätzlicher Platzbedarf vorhanden sein, bietet der riesige Speicher mit gedämmtem Dach die Möglichkeit zum Ausbau. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine große Garage in Massivbauweise mit Platz für drei Autos, die sich auch als Gartenhaus oder Werkstatt nutzen ließe. Zwei weitere Stellplätze befinden sich davor. Der bereits erwähnte, sehr gepflegte, Garten umschließt das Anwesen und schützt es vor allzu neugierigen Betrachtern. Das Haus kann zum 01.10.2020 vollständig übernommen werden.
Ich lade Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Domizil zu verschaffen - bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin mit mir!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75447 Sternenfels

In Sternenfels gibt es den Gemeindekindergarten mit Krippe, den evang. Kindergarten sowie die Grundschule. Es gibt einige Restaurants, den Bäcker, einen kleinen EDEKA-Markt sowie den Komm In. Es gibt einen Zahnarzt, Physiotherapeutin, zwei Heilpraktikerinnen, Friseur, Kosmetik, Fußpflege sowie einige Handwerksunternehmen, die am Bau des Hauses beteiligt waren.Zur B 293 (Bretten / Heilbronn) fährt man weniger als 10 Minuten und zur S-Bahn in Oberderdingen (S4) sind es etwa 15 Autominuten. Der P&R Parkplatz in Vaihingen-Enz liegt in 23 km Entfernung und bietet Anschluss (R5 / S5) nach Stuttgart (Hbf) in ca. 20 Min. Sternenfels ist die östlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg. Sie liegt zwischen Kraichgau und Stromberg ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Pforzheim entfernt und direkt im 4 Landkreis Eck (PF, KA, HN, LB). Im Ort finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Oberderdingen sowie in Bretten und Maulbronn. Allgemeinmediziner / Hausarzt und Zahnarzt sind im Ort!Nächstgelegene Großstädte sind Karlsruhe und Heilbronn, jeweils ca. 35km entfernt. Sternenfels ist über eine Busverbindung gut an den ÖPNV angebunden und vereint hohe Lebensqualität mit Ruhe und Frieden des ländlichen Raums. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, bürgerlichen Wohngebiet von Sternenfels.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00