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Bürofläche in Waldbronn: Rohdiamant! Gewerbeeinheit im Herzen von Reichenbach (Waldbronn)

Rohdiamant! Gewerbeeinheit im Herzen von Reichenbach (Waldbronn)

76337 Waldbronn
60142
Objekt-Nr.
2
Zimmer
140.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1995
Etage
1. OG
Balkone
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Strom

Beschreibung

Arbeiten in zentraler Lage von Waldbronn (Reichenbach). Wir stellen hier einen Rohdiamant vor, der auf einen handwerklich geschickten Eigentümer wartet. Diese derzeitige Gewerbeeinheit bietet Raum und Möglichkeit zur kreativen Entfaltungen! Mit Geschick kann hier eine tolle Einheit mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC entstehen oder weiterhin ein lichtdurchfluteter großer Raum genutzt werden. Sie genießen auf dem Balkon den Blick in den Kurpark und parken Ihr Auto auf einem überdachten Stellplatz oder in einem Duplexparker. Das Gebäude ist 1995 als Wohn- und Geschäftshaus entstanden und bietet heute gewerblichen und privaten Nutzern Wohn- und Arbeitsstätten. Was zu tun bleibt ist die individuelle Gestaltung Ihrer Arbeitsräume, die freie Auswahl bei Wand- und Bodenbelägen sowie die Gestaltung der evtl. Einbauküche und des Badezimmers. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76337 Waldbronn

Das Immobilienangebot liegt in zentraler Lage unmittelbar am Kurpark in Waldbronn (Reichenbach). Waldbronn zählt als Bade- und Luftkurort zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Unter anderem liegt dies an den angebotenen Freizeiteinrichtungen wie dem Freibad, der Eislaufhalle, dem Jugendangebot, den Sporteinrichtungen, dem Kurpark mit See, dem Thermalbad, den unmittelbar vor der Haustüre liegenden Naherholungsgebieten und Restaurants, kleinen Kaffees und Lebensmittelgeschäften. Die Autobahn 8 ist in 5 Minuten zu erreichen, Pforzheim und Karlsruhe in ca. 15 Minuten und Ettlingen in 10 Minuten. Auch der ÖPNV sorgt dafür, dass das Auto nicht immer benötigt wird und bringt Sie mit Bus und Straßenbahn an Ihr gewünschtes Ziel.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00