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Büro/Praxis in Baden-Baden: Großzügige Gewerberäume in Citylage

Großzügige Gewerberäume in Citylage

76530 Baden-Baden
60135
Objekt-Nr.
1.500 €
Kaltmiete
3,57 MM
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
2009
Bürofläche
140 m²
Zimmer
2
Stellplätze
3

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
380 €
Kaution
4.500 €
Mieterprovision
3,57 MM

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Arbeiten in Citylage? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Gewerbe-Etage im Dachgeschoss, die mit einem Aufzug oder über die repräsentative Treppe erreichbar ist und Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Platz zum Arbeiten bietet. Zuletzt wurde die Immobilie als Großraumbüro genutzt, wobei die Eigentümer auch für andere Vorschläge offen sind. Neben einem großzügigen Raum, der einige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, befindet sich im hinteren Bereich ein weiterer 50m²-großer Bereich, der zuletzt als Besprechungszimmer eingerichtet war. Im Eingangsbereich finden Sie außerdem einen kleinen Bereich mit Anschlüssen für eine Teeküche, sowie 2 separate WCs. Insgesamt 3 Stellplätze stehen Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung und sind bereits im Mietpreis enthalten. Sollten Ihnen die Räume nicht ausreichen, haben Sie aktuell die Möglichkeit, die gleiche Fläche ähnlicher Raumaufteilung im Erdgeschoss dazu zu mieten. Es gibt viel zu sehen - ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafes und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Festspielhauses. Von hier aus kommen Sie zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell in alle Richtungen. Außerdem ist der Autobahnanschluss A 5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sollten Sie auf die Bahn angewiesen sein, bietet Ihnen der Bahnhof Baden-Badens einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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