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Büro/Praxis in Baden-Baden: Moderne Büroräume in zentraler Lage

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Moderne Büroräume in zentraler Lage

76530 Baden-Baden
60134
Objekt-Nr.
1.500 €
Kaltmiete
3,57 MM
Mieterprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
2009
Bürofläche
140 m²
Zimmer
4
Stellplätze
3

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
420 €
Kaution
4.500 €
Mieterprovision
3,57 MM

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Diese modernen Räumlichkeiten befinden sich in einem 2009 saniertem und teilweise neu gebauten Gebäude. Sie überzeugen insbesondere durch Ihre Größe und die Helligkeit der einzelnen Räume. Auf Wunsch des aktuellen Mieters wurde das Großraumbüro in 3 Räume unterteilt. Die Abtrennung kann bei Bedarf wieder zurück gebaut werden. Neben einem separaten Archiv steht Ihnen ein Bereich für Verkaufsgespräche oder zur öffentlichen Präsentation zur Verfügung. Ein kleiner Bereich mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie 2 separate WCs runden das Angebot ab. Außerdem stehen 3 Stellplätze hinter dem Haus für Sie bereit. Sollten Ihnen die Räume nicht ausreichen, haben Sie aktuell die Möglichkeit, die gleiche Fläche ähnlicher Raumaufteilung im Dachgeschoss dazu zu mieten. Attraktive Mieträume in zentraler Lage zum fairen Mietpreis warten auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafes und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Festspielhauses. Von hier aus kommen Sie zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell in alle Richtungen. Außerdem ist der Autobahnanschluss A 5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sollten Sie auf die Bahn angewiesen sein, bietet Ihnen der Bahnhof Baden-Badens einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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