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Wohnung in Speyer: Ihr Sommermärchen - Wohnglück mit Blick ins Grüne

Ihr Sommermärchen - Wohnglück mit Blick ins Grüne

67346 Speyer
60120
Objekt-Nr.
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
258.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1983
Terrassen
1
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
12.08.2009
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
94 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Wunderbar gelegen im Vogelgesang ist diese großzügige Wohnung für die kleine Familie. Ruhig und dennoch zentral, umgeben von viel Grün, ist sie Teil einer kleinen Wohneinheit von zwölf Parteien. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Loggia. Von dieser genießen Sie den Blick ins Grüne. Jeweils ein Schlaf- und Kinderzimmer warten auf ihren Einzug. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und eine Durchreiche ins Esszimmer. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit der neu sanierten Badeoase. Im Angebot inklusive ist ein Tiefaragenstellplatz im Doppelparker und ein Kellerraum. Lassen Sie nun Ihr persönliches Wohnmärchen wahr werden und genießen Sie noch diesen Sommer auf Ihrer eigenen Loggia. Sie haben Ihre Wohnwünsche - ich die Lizenz zum Erfüllen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67346 Speyer

Speyer am Rhein ist ein Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreick mit ca. 50.000 Einwohnern. Die Wohnung selbst liegt in Speyer-Süd im bevorzugten Stadtteil "Vogelgesang". Es handelt sich hier um das Gebiet südlich der alten Stadtmauer. Eine gute Infrasruktur und die verkehrsgünstige Lage zeichnen diesen gefragten Stadtteil aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umkreis vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A61, sowie an die Bundesstraßen B9 und B39. Ebenso sind Sie an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angeschlossen. Die große Beliebtheit der Dom- und Kaiserstadt liegt an Ihrem hohen Wohn- und Freizeitwert mit vielen Badeseen sowie an Ihrer zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Kaiserdom als Weltkulturerbe ist ein Besuchermagnet für Touristen aus aller Welt. Auch die Maximilianstraße lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch das Brezelfest, das Judenbad, das Altstadtfest, die Kaisertafel und das Technikmuseum ist Speyer das ganze Jahr über so vielfältig und unterhaltsam.

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