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Etagenwohnung in Waghäusel, Kirrlach: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

68753 Waghäusel, Kirrlach
58654
Objekt-Nr.
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
119.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1995
Etage
EG
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.12.2008
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
177 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage. Sie ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher vorwiegend für Kapitalanleger.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68753 Waghäusel, Kirrlach

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Waghäuseler Stadtteil Kirrlach.Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. Die Große Kreisstadt, bestehend aus den drei Stadtteilen Kirrlach, Waghäusel und Wiesental, liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhöfe Waghäusel und Wiesental). Die Bundesstraße 36 (Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei. Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Insbesondere Berufspendler schätzen die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer. In der Stadt Waghäusel gibt es sieben Kindergärten mit unterschiedlichen Angebotsformen wie Regelgruppen, verlängerte Öffnungszeiten und Ganztagsgruppen. Neben vier Grundschulen an insgesamt fünf Standorten verfügt die Stadt Waghäusel über eine Realschule sowie über eine Gemeinschaftsschule.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00