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Penthouse in Sandhausen: Penthouse-Wohnung mit Panoramablick in Sandhausen

Penthouse-Wohnung mit Panoramablick in Sandhausen

69207 Sandhausen
58644
Objekt-Nr.
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
219.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Penthouse
Baujahr
1975
Etage
11. OG
Einbauküche
Terrassen
1
Garagen
1
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.12.2008
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
176 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwaerme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Eine Penthouse-Wohnung im 11. Obergeschoss eines ruhigen, in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in gewachsener Wohnlage am Ortsrand von Sandhausen – dank großer Fensterfronten sehr helle Räume, ein großzügiger Grundriss mit offener Gestaltung von Wohnen und Essen, eine durchdachte Raumaufteilung mit dem Wannenbad am Schlafzimmer und einem Gäste-WC als Duschbad. Und das Highlight ist die wunderschöne Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung und einem Panoramablick über die Rheinebene. Dies alles auf einer Ebene, barrierefrei bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Annehmlichkeiten wie eine Einzelgarage und ein Kellerraum sind Selbstverständlichkeiten. Die notwendigen Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung bieten Ihnen die Chance für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer neuen Traumwohnung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69207 Sandhausen

Sandhausen mit ca. 15.000 Einwohnern liegt im Rhein-Neckar-Kreis, nur einen Steinwurf südlich von Heidelberg, inmitten der Kurpfalz im Nordwesten Baden-Württembergs. Die Gemeinde verbindet die Lebensqualität einer Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten des Täglichen und Nichtalltäglichen. Es gibt ein hervorragendes Nahversorgungsangebot, ein breites Angebot in den Bereichen Bildungsinfrastruktur (Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule, eine Hauptschule mit Werkrealschule, ein Gymnasium sowie eine Förder- und eine Musikschule), Gesundheitswesen (Ärzte), Soziales und Kultur. Sie bietet einen hohen Freizeitwert mit vielfältigen Angeboten an Vereinen und Sportanlagen sowie ausgedehnten Waldgebieten. Die Infrastruktur ist sehr gut, Buslinien und die innerstädtische Straßenbahn als Teil des Stadtbahn-Netzes verbinden den gesamten Rhein-Neckar-Raum. Mit Mannheim ist Süddeutschlands zweitgrößter Eisenbahnknotenpunkt mit zentralem ICE–Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die BAB 5 Freiburg-Heidelberg-Frankfurt verläuft durch die Region, ebenso die BAB 6 Mannheim-Heilbronn. Die großzügige Wohnanlage liegt unmittelbar am nördlichen Ortsrand mit wunderbarem Blick über die Landschaft.

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