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Maisonette in Worms (Rheindürkheim): Helle Maisonette im Reihenhausstil!

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Helle Maisonette im Reihenhausstil!

67550 Worms (Rheindürkheim)
58571
Objekt-Nr.
76,40 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
129.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
1993

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese geschmackvolle Maisonettewohnung, derzeit als Büro genutzt, gehört zu einem gepflegten Drei-Parteienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Worms-Rheindürkheim. Durch die einzigartige Aufteilung dieser drei Parteien - jede Wohnung hat ihren eigenen Eingangsbereich - erhalten sie vom Wohngefühl ihr eigenes Haus!
Hell und modern lässt sich diese optimal geschnittene Wohnung beschreiben. Während sich im Erdgeschoss zwei große Zimmer und ein Gäste-Bad befinden, erstreckt sich über die zweite Etage das geräumige dritte Zimmer, welches bei Bedarf auch in zwei kleinere Räume unterteilt werden kann. Diese gelungene Raumaufteilung unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Schmuckstücks. Ein Stellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.
WICHTIG: Bevor Sie Ihre Wohnung beziehen, muss eine Dusche oder Badewanne eingebaut werden. Bringen Sie hier Ihren eigenen Geschmack mit ein! Sollte Ihnen für Ihren Bedarf die vorhandene Pantry Küche nicht ausreichen, können Sie das angrenzende Zimmer als Küche nutzen, die Anschlüsse lassen sich vom Bad aus einfach verlegen.
Der Umbau kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67550 Worms (Rheindürkheim)

Rheindürkheim ist ein idyllische Dorf mit knapp 2.800 Einwohnern und liegt etwa acht Kilometer nördlich der Stadt Worms direkt am Rhein. Die Gemarkung grenzt im Westen an die Stadt Osthofen und im Norden an den Stadtteil Worms-Ibersheim. Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431 (früher 411) führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms – Rheindürkheim – Ibersheim – Hamm – Eich – Gimbsheim – Guntersblum. Spätabends fahren Ruftaxis, welche vor der gewünschten Abfahrt telefonisch bestellt werden. Die Immobilie selbst liegt in einem kleinen Wohngebiet in ruhiger Lage.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00