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Erdgeschosswohnung in Mannheim: Sehr gut vermietetes Appartement mit Ausbaupotential!

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Sehr gut vermietetes Appartement mit Ausbaupotential!

68169 Mannheim
58031
Objekt-Nr.
43,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
69.500 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1948
Etage
EG
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
03.01.2018
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Mannheim-Neckarstadt-West. Insgesamt bietet die Wohnung knapp 45 m² Wohnfläche, von denen ca. 25 m² ein Einzimmerappartement mit Pantrykuche und Duschbad bilden. Die Nettokaltmiete beträgt € 380. Die übrigen knapp 20 m² Wohnfläche dienen als Ausbaureserve und könnten nach Sanierung eine eigenständige Einheit mit eigenem Zugang bilden oder mit wenig Aufwand der Wohneinheit angegliedert werden. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Sehr gerne beantworten wir Fragen zu dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68169 Mannheim

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Mannheim kommt besonders für Familien die Lebensqualität nicht zu kurz: In vielen Teilen des Stadtgebiets warten grüne Oasen. Zu fast einem Drittel besteht die Stadt aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Die Ufer von Rhein und Neckar und der Waldpark in der Nähe des pulsierenden Stadtkerns laden zum Entspannen, Ausruhen und Toben ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00