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Erdgeschosswohnung in Mannheim: Kapitalanleger aufgepasst! 5% Rendite!

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Kapitalanleger aufgepasst! 5% Rendite!

68169 Mannheim
58030
Objekt-Nr.
45,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
69.500 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1948
Etage
EG

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
03.01.2013
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

5 % Rendite erwirtschaftet diese stabil vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim- Neckarstadt- West. Sie ist seit 2009 vermietet, es besteht eine Mietausfallversicherung, die gerne im Zuge des Kaufes übernommen werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die zentrumsnahe Lage, kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen diese Immobilie besonders aus und machen sie zur idealen Kapitalanlage. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68169 Mannheim

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Mannheim kommt besonders für Familien die Lebensqualität nicht zu kurz: In vielen Teilen des Stadtgebiets warten grüne Oasen. Zu fast einem Drittel besteht die Stadt aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Die Ufer von Rhein und Neckar und der Waldpark in der Nähe des pulsierenden Stadtkerns laden zum Entspannen, Ausruhen und Toben ein. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00