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Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen: Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ludwigshafen

Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ludwigshafen

67059 Ludwigshafen
57974
Objekt-Nr.
730 m²
Grundstück
1.890.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Vermietbare Fläche
1.197 m²
Wohnfläche
790 m²
Wohneinheiten
13
Zimmer
32
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
27.04.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
117 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Renditeobjekt in zentraler Lage von Ludwigshafen verfügt über eine sich auf 407 m² erstreckende Gewerbeeinheit und insgesamt 13 Wohnungen mit 790 m², die sich auf 4 Stockwerke verteilen. Die voll vermieteten Wohneinheiten generieren eine Nettojahresmiete von € 63.768, die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67059 Ludwigshafen

Dieses Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Ludwigshafen. Ludwigshafen Mitte hat über 11.000 Einwohner, eine Grundschule, ein Gymnasium und sechs Kindertagesstätten.Zur Deckung des täglichen Bedarfs und für den kleineren und größeren Hunger finden sich im Rathaus-Center, in den Fußgängerzonen Kaiser-Wilhelm-Straße und Ludwigstraße sowie im Walzmühl-Center viele Angebote, wobei sich das Rathaus-Center auch zum Shoppen eignet. Grünanlagen findet man am Ludwigsplatz und an den südlichen Rheinuferwiesen. Bahn- und Buslinien führen von der Haltestelle Berliner Platz aus in alle Stadtteile, nach Mannheim und in die Region. Am S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte besteht Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Mainz und Kaiserslautern.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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