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Doppelhaushälfte in Friolzheim: Handwerker aufgepasst: DHH mit Erweiterungspotential in zentraler Lage

Handwerker aufgepasst: DHH mit Erweiterungspotential in zentraler Lage

71292 Friolzheim
57970
Objekt-Nr.
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
91 m²
Grundstück
219.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1883
Bezugsfrei ab
Ab Sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
14.05.2018
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Mittendrin im schönen und charmanten Friolzheim! Diese zentral aber dennoch ruhig gelegene Doppelhaushälfte ist zwar ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt eine Auffrischung, bietet aber trotzdem viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Man könnte fast von einem kleinen Paradies für Bastler und Handwerker sprechen. Eine Besonderheit ist der offene Wohn- und Essbereich mit der zum Teil betonierten Eckbank sowie der Theke zur Küche. Im Obergeschoss befinden sich das kleinere Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Das große und helle Tageslichtbad und die beiden weiteren Schlafzimmer sind im Dachgeschoss. Über dieses gelangt man zur ausbaufähigen ca. 15 m² großen Bühne. Des Weiteren gehören zu der Wohnung drei Kellerräume sowie der Tankraum. Wagen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Lage

71292 Friolzheim

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Friolzheim, welches am östlichen Rand des Enzkreises, inmitten der idyllischen Landschaft des Heckengäus und verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A8 liegt. Vielfältige und äußerst aktive Sport-, Musik- und Kulturvereine bieten sich zur Freizeitgestaltung an. Neben dem umfangreichen Angebot an Kitas hat Friolzheim auch eine Grundschule. Friolzheim bietet sowohl als Unternehmensstandort, als auch als Wohnort jede Menge Vorteile. Pforzheim und Leonberg sind mittels PKW über die Autobahn oder durch die guten Nahverkehrsverbindungen schnell erreicht. Zum Internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 20 Fahrminuten.

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