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Haus in Lauffen: Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

74348 Lauffen
57924
Objekt-Nr.
220 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
189 m²
Grundstück
295.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1815
Terrassen
1
Stellplätze
2

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Herzlich Willkommen in der charmanten Weinstadt Lauffen am Neckar. Mitten im Zentrum und fußläufig zum Neckar befindet sich dieses große Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die EG-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Küche sowie je ein Wohn- und Schlafzimmer. Eine große Wohnküche, ein helles Tageslichtbad, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer gehören zur Wohnung im 1.OG. Außerdem besitzt diese Wohnung noch eine Terrasse. Die dritte Wohnung erstreckt sich über das 2.OG und das DG. Hierzu zählen 2 Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Büro. Des Weiteren gehören zu dem Haus ein Gewölbekeller, ein Innenhof der als Stellplatz für 2 Fahrzeuge genutzt werden kann und ein offener Abstellraum. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74348 Lauffen

Das charmante Einfamilienhaus liegt inmitten der idyllischen Fußgängerzone. Lauffen am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Bekannt ist Lauffen als Geburtsstadt des Dichters Friedrich Hölderlin und als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Lauffen liegt im südlichen Landkreis Heilbronn, rund 9 km südlich der Kreisstadt und rund 30 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, am Neckar, in den hier die Zaber einmündet. Lauffen ist direkt an die Bundesstraße 27 angebunden, über die man die Autobahn 81 in rund 15 Fahrminuten erreicht. Der ÖPNV, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Neckar sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00