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Wohnung in Mannheim: Ihr erster Schritt zum Eigentum - sanierte Wohnung in Rheinau

Ihr erster Schritt zum Eigentum - sanierte Wohnung in Rheinau

68219 Mannheim
57873
Objekt-Nr.
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
179.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1950
Etage
2. OG
Einbauküche
Balkone
2
Keller
Bezugsfrei ab
ab Mai 2018

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
05.09.2008
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
94 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

...wie schön, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben. Ich heiße Sie herzlich willkommen in der vollständig sanierten Etagenwohnung. Gerne nehme ich Sie mit auf einen kleinen Reise durch die Räumlichkeiten, wie das Wohnzimmer, welches zum Relaxen einläd. Danach lohnt sich auch ein Blick in die Küche, die Sie in heller Holzoptik und sämtlichen Elekrogeräten erwartet. Vor dem Schlafzimmer erwartet Sie ein zusätzlicher Raum der mehrere Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Brauchen Sie ein Büro oder doch lieber ein Ankleidezimmer? Gerne können Sie dort auch Wohn-und Essbereich nebeneinander legen. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch ein Platz an der Sonne ist Ihnen mit zwei Balkonen immer sicher. Sind Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause oder Ihr Anlage-objekt? Dann nehme ich Sie gerne auf einen realen Rundgang mit. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68219 Mannheim

Als südlichster Stadtteil von Mannheim zeichnet sich Rheinau (ca. 25.000 Einwohner) durch eine gemischte Wohnbebauung aus, die auch ein- und zweigeschossige Wohngebäude umfasst. Eine gute Verkehrsanbindung überbrückt zügig die ca. 8 Kilometer zur Innenstadt. 15 Kindertagesstätten, drei Grundschulen, drei Hauptschulen und eine Realschule runden das Angebot für Familien ab. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Die Wohnung selbst befindet sich zentral in einer Seitenstraße vom Karlsplatz.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00