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Etagenwohnung in Heidelberg (Handschuhsheim): Wohnung in Top-Lage von Heidelberg

Wohnung in Top-Lage von Heidelberg

69121 Heidelberg (Handschuhsheim)
57852
Objekt-Nr.
80,50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
298.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1961
Etage
1. OG
Balkone
2
Garagen
1
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
109 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Wohnung liegt Hochparterre in einem in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Handschuhsheim. Ein durchdachter Grundriss mit einer zweckmäßigen Raumaufteilung und alles auf einer Ebene – ein helle Wohnung mit Fenster in jedem Raum. Eine Loggia in Südausrichtung idyllisch in der Sonne, eine Loggia in Nordausrichtung erholsam kühl im Sommer. Im Paket natürlich eine Garage, ein Kellerraum und Wasch- bzw. Fahrradraum. Die notwendigen Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung bieten Ihnen die Chance für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Zuhauses.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

Handschuhsheim ist mit rund 17.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil von Heidelberg, und gleich-zeitig ist nahezu die Hälfte der Ortsfläche Wald. Nördlich des Neckars gelegen eine sehr bevorzugte Wohnlage mit einem umfassenden Angebot in den Bereichen Grund-versorgung, Bildung, Soziales, Gesundheit und Familie. Heidelberg ist mit rund 150.000 Einwohnern ein Zentrum inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, mit 2,3 Millionen Einwohnern Deutschlands siebtgrößter Ballungs-raum. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist für ihre vielen historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, z. B. die Schlossruine oberhalb von Fluss und Altstadt, die Alte Brücke, und die Ruprecht-Karls-Universität, die älteste Hochschule Deutschlands. Die ÖPNV-Infrastruktur ist hervorragend, es gibt in Handschuhsheim mehrere Anschlussstellen für die innerstädtische Straßenbahn, als Teil des Stadtbahn-Netzes für den gesamten Rhein-Neckar-Raum, mit Mannheim ist Süddeutschlands zweit-größter Eisenbahnknotenpunkt mit zentralem ICE–Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Mehrere Bundesstraßen und Zubringerautobahnen führen zu den umliegenden Ober- und Mittelzentren, die BAB 5 verläuft als Nord-Süd – Achse und die BAB A6 als West-Ost-Achse durch die Region. Der City- Airport Mannheim verbindet mit Berlin, Hamburg, Saarbrücken, der internationale Flughafen Frankfurt ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00