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Etagenwohnung in Stutensee: So gut wie neu: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

VERKAUFT! So gut wie neu: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

76297 Stutensee
57831
Objekt-Nr.
100,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2005
Etage
1. OG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja
Erbbauzins
0.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
20.07.2012
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
80 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Pro Stockwerk gibt es immer nur eine Wohneinheit. Auf Wunsch des Eigentümers wurde die Wohnung vor zwei Jahren renoviert und liebevoll ausgestattet. Sie betreten diese über eine geräumige Diele von der aus Sie alle Zimmer erreichen (keine Durchgangszimmer). Ein schönes lichtdurchlässiges Glaselement mit Tür unterteilt die Diele zum Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Schiebetür zum überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das große Tageslichtbad wurde raumhoch gefliest. Die neue, stilvolle Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Elektrogeräte und viel Stauraum. Sehr praktisch ist auch ein eigener kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Außenstellplätze.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76297 Stutensee

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Stutensee (Friedrichstal). Die Stadtbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Bank sowie Grundschule und Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Mit seinen heute ca. 5.600 Einwohnern ist Friedrichstal der zweitgrößte Stadtteil von Stutensee. Die Stadt Stutensee ist insgesamt Schulträger von sieben Schulen: 5 Grundschulen (in Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Staffort u. Spöck), 1 Werkrealschule (in Spöck), 1 Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium (in Blankenloch). Außerdem gibt es insgesamt 13 Kindergärten. Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße B36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L558, L559 und L560 bzw. die K3579. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck wurden mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00