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Mehrfamilienhaus in Bietigheim: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, schönem Garten und Doppelgarage

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, schönem Garten und Doppelgarage

76467 Bietigheim
57812
Objekt-Nr.
343,00 m²
Wohnfläche
14,5
Zimmer
860,00 m²
Grundstück
879.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Terrassen
1
Balkone
2
Garagen
2
Stellplätze
7
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
01.06.2017
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
166 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses großzügige und freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem reizvollen Grundstück in Bietigheim. Das helle und lichtdurchflutete Haus beeindruckt insbesondere durch unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Grundrissgestaltung sowie die bevorzugte Wohnlage. Es besteht die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung. Aktuell befindet sich im Erdgeschoß eine Arztpraxis, diese kann bei Bedarf übernommen werden. Das Objekt eignet sich auch sehr gut zur gewerblichen und privaten Nutzung als Familie. Zusätzlich könnte die vorhandene 2-Zimmerwohnung vermietet werden. Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses schöne Objekt mit herrlichem Garten sehr geeignet. Für Kapitalanleger ist diese Immobilie ebenfalls sehr interessant, da aus den bereits vorhandenen drei Einheiten mit wenig Aufwand ein 4-Parteienhaus entstehen könnte. Es bestehen keine laufenden Mietverträge aufgrund bisheriger Eigennutzung. Rundum bietet diese Immobilie Freiraum und Lebensfreude für alle Bewohner, die dieses vielseitig nutzbare Objekt künftig als Ihr Zuhause nennen dürfen. Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76467 Bietigheim

Direkt an der "Badischen Spargelstraße" gelegen, kann man rund um Bietigheim während der Spargelsaison in der lokalen Gastronomie sowohl die gute badische Küche als auch kulinarische Köstlichkeiten rund um das Edelgemüse genießen. Die Gemeinde Bietigheim ist sehr beliebt, da eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rastatt und Karlsruhe gegeben ist. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer sehr guten Wohngegend. Durch vorhandene Kindergärten, eine Grundschule und eine Haupt- und Werkrealschule sind für Familien optimale Voraussetzungen gegeben. Durch einen S-Bahn-Anschluss ist eine komfortable Verbindung nach Karlsruhe und Rastatt gewährleistet. Die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heidelberg, Stuttgart und Baden-Baden ermöglicht. Ein echtes Plus ist auch die direkte Verbindung zum Flughafen Baden-Airpark. Diesen erreichen Sie in 30 Autominuten. Bietigheim bietet Ihnen alle Vorzüge durch eine gelungene Infrastruktur für das tägliche Leben.

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