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Etagenwohnung in Rheinau (Freistett): 4-5 Zimmer-Wohnung, Wintergarten und 400m² großem Garten

4-5 Zimmer-Wohnung, Wintergarten und 400m² großem Garten

77866 Rheinau (Freistett)
57773
Objekt-Nr.
137,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
239.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1920
Etage
1. OG
Einbauküche
Keller
Bezugsfrei ab
auf Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
20.03.2017
Energieeffizienzklasse
A
Energiekennwert
48 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Fast wie in einem Haus fühlt man sich in dieser schönen kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung, großzügig zeigt sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche, großem Kachelofen, Fußbodenheizung und Ausgang zum schönem Wintergarten, sowie anschließendem großem Garten. Eine ruhige Oase in welcher Sie Ihre freien Stunden genießen können. Drei Schlafzimmer mit Korkböden und ein großes helles Bad lassen keine Wünsche offen. Die Besonderheit sind auch die Nebengebäude mit einem Hobbyraum und einem Partyraum. Desweiteren gibt es weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichem Angebot, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77866 Rheinau (Freistett)

Rheinau besteht aus den neun Stadtteilen Freistett, Diersheim, Hausgereut, Helmlingen, Holzhausen, Honau, Linx, Memprechtshofen und Rheinbischofsheim mit zwölf Dörfern, Weilern und Häusern. Freistett hat zahlreiche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Kindergärten. Die Stadt ist durch Buslinien mit Achern, Bühl (Baden) und Kehl verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau an. Rheinau liegt an der Bundesautobahn 5 (Alsfeld – Basel) und ist über die Anschlussstelle Achern-Rheinau zu erreichen. Die Bundesstraße 36 führt durch das Stadtgebiet. Nördlich von Rheinau, unweit der französischen Grenze und in der Nähe der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen liegt im Baden-Airpark der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch 'Baden-Airport' genannt. Die Wohnung mit angrenzendem Garten befindet sich in einem gepflegten Dreifamileinhaus, zentral gelegen in der Ortsmitte. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Mehr-und Einfamilienhäuser, sowie die Bank und kleine Geschäfte.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00