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Einzelhandel in Leimen: Charmante Geschäftsräume in attraktiver Lage in Leimen

Charmante Geschäftsräume in attraktiver Lage in Leimen

69181 Leimen
57764
Objekt-Nr.
120,00 m²
Gewerbefläche
750,00 €
Kaltmiete
0 %
Mieterprovision
Objektart
Einzelhandel
Baujahr
1990
Verkaufsfläche
60,00 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
750,00 €
Kaution
1.500,00 €
Mieterprovision
0 %

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Eingebettet in einer der attrakivsten Lagen Leimens, umschlossen von vielen ansprechenden Geschäften, suchen diese Geschäftsräume nach einem neuen Mietverhältnis. Die zu vermietende Immobilie teilt sich in zwei Räume mit jeweils ca. 60m² Fläche auf. Der charmante Raum im Erdgeschoß ist durch seine vielen großzügigen Fenster sehr hell, gut einsehbar und einladend. Eine Eignung hierfür wäre vielseitig, wie z.B. Kosmetik, Versicherung, Fahrschule oder etwa auch ein Bistro. Eine kleine dazugehörige Fläche vor dem Haus eigenet sich sowohl als Parkplatz, als auch als Austellungsfläche im Freien. Der Lagerraum im Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe im Geschäftsraum zu erreichen. Für Ihre Kunden sind zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Sichtweite, durch einzelne Parkplätze und ein Parkhaus in direkter Nähe, gegeben.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69181 Leimen

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.Sie ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal.Die neue Nordost-Umgehung L 600 verbindet seit 2005 das Elsenztal und die Rheinebene mit einem interessanten Brückenbauwerk über einen alten, renaturierten Steinbruch hinweg. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg. Leimen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Der Laden selbst liegt zentral eingebettet am Georgiplatz.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00