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Haus in Gaggenau (Bad Rotenfels): Exklusives Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

Exklusives Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

76571 Gaggenau (Bad Rotenfels)
57749
Objekt-Nr.
195,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
404,00 m²
Grundstück
650.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
2014
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
22.01.2018
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
57 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert sich auf einem reizvollen Grundstück. Die offene Raumgestaltung überzeugt durch eine einzigartige Architektur. Der Wohn- und Essbereich, ebenso die Küche sind helle ineinander übergehende Räume. Der schöne Kamin im Wohnzimmer schafft Wohlfühl-Atmosphäre. Das Wellnessbad im Obergeschoss mit Whirlpool und Blick ins Wohnzimmer, runden das Ganze noch ab. Ob als Zuhause für die Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, hier sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76571 Gaggenau (Bad Rotenfels)

Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 8 km nordöstlich von Baden-Baden. Sie ist nach der Kreisstadt Rastatt die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein. Nach Gaggenau haben Sie eine sehr gute Verbindung über den örtlichen Anschlusszubringer B 462 Direktverbindung zur A 5 Basel - Frankfurt. Der Stadtteil Bad Rotenfels hat viel zu bieten mit dem Rotherma-Thermalbad, dem Unimog-Museum, der Murgleiter, sowie dem Schloss, sind nur einige der besonderen Einrichtungen der Gemeinde. Mit dem Schuzentrum Dachgrub, der Kinderbetreuung und einer Vielzahl von Vereinen ist die Grundversorgung mit der Post, Bank, sowie der Gastronomie gesichert. Diese Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit Ein-und Zweifamilienhäusern.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00