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Wohnung in Weinstadt (Schnait): Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone direkt an den Weinbergen

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone direkt an den Weinbergen

71384 Weinstadt (Schnait)
57705
Objekt-Nr.
97,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
319.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1995
Etage
1. OG
Einbauküche
Balkone
2
Keller
Bezugsfrei ab
offen, da vermietet

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
25.10.2007
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
119 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese helle sehr gepflegte 97 qm-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses in Weinstadt-Schnait. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, durch eine wunderschöne Lage (direkt an den Weinbergen) und zwei sonnigen Balkonen. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig seit 2008 für 880 Euro (Kaltmiete) vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger interessant. Schule und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

71384 Weinstadt (Schnait)

Das 6-Familienhaus steht am Ortrand von Schnait, ein idyllischer Stadtteil von der großen Kreisstadt Weinstadt. Es befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zur Schule und zum Kindergarten.Weinstadt ist eine Stadt etwa 15 km östlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Der Stadtteil Schnait liegt südlich des Neckars. Im Süden des Stadtgebiets ziehen sich die Weinberge an den Hängen der Ausläufer des Schurwaldes hoch. Durch das Stadtgebiet führt die als Schnellstraße ausgebaute Bundesstraße 29 Stuttgart–Schwäbisch Gmünd–Aalen. Das Gebiet der Stadt kann über drei Abfahrten erreicht werden. Weinstadt liegt an der Remsbahn Stuttgart–Aalen (–Nürnberg). Auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen–Filderstadt). Die folgenden Haltestellen liegen im Stadtgebiet von Weinstadt: Stetten-Beinstein, Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. Alle Linien sind zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) zu benutzen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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