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Haus in Eggenstein-Leopoldshafen (Leopoldshafen): Architektenhaus in Top Lage mit großem Grundstück, zwei Terrassen und Garage

Architektenhaus in Top Lage mit großem Grundstück, zwei Terrassen und Garage

76344 Eggenstein-Leopoldshafen (Leopoldshafen)
57703
Objekt-Nr.
161 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
637 m²
Grundstück
615.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1971
Einbauküche
Terrassen
2
Garagen
1
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
19.01.2018
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Dieses hervorragend aufgeteilte Architektenhaus liegt in bester Wohnlage von Eggenstein-Leopoldshafen im Ortsteil Leopoldshafen und bietet durch intelligente Architektur versetzt auf mehreren Ebenen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit hochwertiger Bauausführung erwarten Sie zwei Bäder und 6,5 Zimmer, welche bequem als Wohn-, Ess-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können. Im ausgebauten Keller mit separatem Außenzugang haben Sie zusätzlich ein großes Zimmer zur Verfügung, welches sich hervorragend als Fitness-, Party- oder Wellnessraum eignet. Besonders reizvoll ist auch das tolle Eckgrundstück mit zwei versetzten und überdachten Terrassen, welches genügend Platz zum Spielen und Toben sowie Raum zum gemütlichen Entspannen und Verweilen bietet. Eine Garage mit mehreren Stellplätzen rundet dieses tolle Angebot ab. Es gibt viel zu sehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76344 Eggenstein-Leopoldshafen (Leopoldshafen)

Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Stadtbahnhaltestelle ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und ebenso bequem und zu Fuß inner-halb weniger Minuten erreichbar. Bei schönem Wetter laden die beiden Badeseen ein, die Seele baumeln zu lassen. Alternativ bietet das Hallenbad einen schönen Rahmen - mit einer vom Bad zu-gänglichen Liegewiese. Außerdem gibt es zahlreiche Radwege. Für die Kleinen gibt es im Gemeindegebiet zahlreiche Spielplätze. Kurzum: alles, was man zum Leben braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/ Schwarzwald verlaufenden Bundesstraße B 36 in unmittelbarer Nähe zum Kernforschungszentrum sowie Rhein/ Altrhein. Mit dem Auto erreichen Sie auch bequem die A5 und die A65. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen. Es gibt je eine Grundschule in Leopoldshafen und die Lindenschule in Eggenstein, außerdem die Gemeinschaftsschule mit Grundschule (ehemals Grund- und Werkrealschule). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00