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Haus in Helmstadt-Bargen: Mehrfamilienhaus - Sichere Kapitalanlage mit 6,5% Rendite!

Mehrfamilienhaus - Sichere Kapitalanlage mit 6,5% Rendite!

74921 Helmstadt-Bargen
57682
Objekt-Nr.
521,00 m²
Wohnfläche
19
Zimmer
411,00 m²
Grundstück
1.100.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
2000
Terrassen
1
Balkone
5
Garagen
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
26.09.2014
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
98 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses im Jahr 2000 - nach Abriss des alten Gebäudes - neu aufgebaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, ist eine ideale Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,5%. Die Immobilie ist noch bis 01.09.2024 an das Land Baden-Württemberg vermietet. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird das Haus neu renoviert übergeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 520 m² aufgeteilt in eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung, zwei 4-Zimmerwohnungen (davon eine Maisonette) und eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung. Für die Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein kleiner Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Interesse? Vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74921 Helmstadt-Bargen

Helmstadt-Bargen ist eine Gemeinde mit rund 3800 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an. Die Gemeinde Helmstadt-Bargen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Bargen, Flinsbach und Helmstadt. Die nächste Realschule befindet sich im 5 km entfernten Waibstadt, ein Gymnasium ist in Neckarbischofs-heim (ebenfalls 5 km) und in Sinsheim (12 km) zu finden. Westlich an Helmstadt liegt die Bundesstraße 292, die im Süden Verbindung zur Bundesautobahn 6 ermöglicht. Von Helmstadt gibt es mit der S-Bahn sehr gute Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Vom Ortsteil Bargen nach Helmstadt exisitiert eine Busverbindung. Mehrere Buslinien verbinden Helmstadt-Bargen mit den umliegenden Gemeinden und mit nahen größeren Städten wie Sinsheim und Bad Rappenau. Helmstadt-Bargen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.Es handelt sich bei diesem Angebot um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, welches noch bis 01.09.2024 an das Land Baden-Württemberg vermietet ist. Die Immobilie liegt im Ortsteil Bargen.

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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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