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Mehrfamilienhaus in Birkenfeld: TOP-Potenzial: Stilvoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten

TOP-Potenzial: Stilvoll saniertes Reiheneckhaus mit Garten

75217 Birkenfeld
57614
Objekt-Nr.
258 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
336 m²
Grundstück
455.000 €
Kaufpreis
3,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Einbauküche
Terrassen
1
Bezugsfrei ab
EG,1. OG nach Absprache,DG 9 Mon.Kündigungsfrist

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
19.12.2017
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
155 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Ob Eigennutzung oder Vermietung, Wohnraum oder Bürofläche – das 1995 hochwertig sanierte Reiheneckhaus bietet Ihnen ideales Potenzial. Die Ebenen im EG und 1. OG sind mit einer Innentreppe verbunden und können leicht wieder zu zwei Wohneinheiten gestaltet werden. Es erwarten Sie lichthelle Wohnräume mit hochwertigen Pitchpine Dielenböden, gemütliches Sichtfachwerk und eine hervorrangende Infrastruktur zur Büronutzung. Die gemütliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet mit 5 Zimmern viel Platz. Das Haus verfügt zudem über einen schönen, terrassenförmig angelegen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75217 Birkenfeld

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentrumnaher Orts-randlage von Birkenfeld, unweit der S-Bahnhalte-stelle. In direkter Nähe von Pforzheim ist Birkenfeld mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen und das reichhaltige Sportangebot machen Birkenfeld zu einer attraktiven Wohngemeinde. Für die Betreuung von Kleinkindern stehen sechs Kindergärten bzw. Kindertagesstätten zur Verfügung. Im Schulzentrum Ludwig-Uhland-Schule ist eine Ganztagesschule für den Grund- und Hauptschulbereich eingerichtet. Insgesamt sichern drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Werk-realschule und eine Realschule die Schulbildung. Zudem findet man im Stadtkern alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.

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