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Wohnung in Leimen: 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon - Küche, TG-Platz und Keller sind inklusive

4-Zimmer-Maisonette mit Balkon - Küche, TG-Platz und Keller sind inklusive

69181 Leimen
57596
Objekt-Nr.
84,75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
265.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1996
Etage
2. OG
Einbauküche
Balkone
1
Bezugsfrei ab
frei nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
15.11.2007
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
135 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
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75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Sie werden begeistert sein von dieser sehr ansprechenden Wohnung auf zwei Ebenen, die sich in äußerst gepflegten Zustand zeigt.
Vor 1,5 Jahren erfolgte ein Rundumschlag an Renovierungen und Modernisierungen, die Selbstnutzer und auch Kapitalanleger reizt.
Im unteren Stockwerk befindet sich die ansprechende Küche mit Kochinsel (it im Preis inbegriffen) zum Essbereich und Zugang zum Balkon, sowie
das Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein weiterer Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird.
Die Wendeltreppe führt zum großzügigen und hellen Dachstudio.
Alles ist ansprechend gestaltet und ausgestattet, Lampen und diverse Möbel könnten sogar verbleiben.
Die Gemeinschaft im Haus besteht überwiegend aus Eigentümern.
Ein Tiefgaragenstellplatz und eigener Keller sind im Angebot enthalten.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69181 Leimen

Nur einen Steinwurf entfernt von Heidelberg liegt Leimen inmitten der Kurpfalz und bietet mit seinem vielfältigen Angebot an Vereinen und Sportanlagen sowie ausgedehnten Waldgebieten einen hohen Freizeitwert. Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Es gibt außerdem eine Realschule sowie zwei Grund- und Hauptschulen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Bushaltestelle ist in kurzer Reichweite gelegen. Straßenbahnhaltestellen und S-Bahn Anschluß finden Sie ebenfalls in der Stadt. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. In kürzester Zeit kann man die BAB A5 oder A6 erreichen. Außerdem sorgt die B3 für eine schnelle Anbindung.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00