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Haus in Heilbronn (Böckingen): Attraktive und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Südhanglage

Attraktive und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Südhanglage

74080 Heilbronn (Böckingen)
57594
Objekt-Nr.
174,00 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
279,00 m²
Grundstück
549.000,00 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
2004
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Bezugsfrei ab
sofort beziehbar

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
08.09.2017
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
58 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Äußerst attraktiv und modern präsentiert sich die hier angebotene voll unterkellerte und komplett ausgebaute Doppelhaushälfte. Großzügige und helle Wohnräume verteilen sich auf allen Wohnebenen. Wohn- und Schlafräume des Hauses sind mit hochwertigen Kork-Bodenbelägen ausgestattet.
Aktuell bietet die Doppelhaushälfte Platz für fünf Schlafräume. Im Dachgeschoss besteht jedoch die Möglichkeit durch Einzug einer Wand einen weiteren Schlafraum zu schaffen.
Die Gas-Zentralheizung des Hauses wird durch eine Solaranlage (Solarkollektoren auf dem Dach) unterstützt. Diese sowie das an der Außenwand angebrachte Wärmedämmverbundsystem tragen dazu bei, dass das Gebäude in die Effizienzklasse B eingestuft wurde.
Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Rasenfläche des Grundstücks ist optimal zum Toben für Kinder geeignet.
Dieses Angebot wird durch die im Kaufpreis bereits mit inbegriffene Einbauküche sowie die teilweise unterkellerte Einzelgarage, direkt neben dem Haus, abgerundet.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74080 Heilbronn (Böckingen)

Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ihren ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Immobilie befindet sich im Heilbronner Stadtteil Böckingen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft von Schrebergärten und landwirtschaftlich genutzten Feldern, aber dennoch nah an der städtischen Infrastruktur. Vom südlichausgerichteten Balkon der Immobilie hat man eine traumhafte Aussicht auf die Heilbronner Innenstadt sowie auf den Böckinger Wasserturm.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Heilbonn-Böckingen gut ausgebaut. Die nächste S-Bahnstation ist beispielsweise nur ca. 400 m und die nächste Bushaltestelle nur ca. 500 m von der Immobilie entfernt.

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