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Etagenwohnung in Baden-Baden: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon

76530 Baden-Baden
57574
Objekt-Nr.
80,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
245.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1926
Etage
1. OG
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
29.06.2017
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
98 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Das Gebäude wurde 2015 komplett kernsaniert und modernisiert, sodass Sie hier eine neuwertige Wohnung beziehen können. Die Wohnung besticht insbesondere durch die lichtdurchfluteten Räume, die modern aufgeteilt sind und vor allem durch die 23 m² große Terrasse, die praktisch uneinsehbar ist und im Sommer zum Grillen und Verweilen einlädt. Außerdem hat sie den großen Vorteil, dass sich der Eingang im hinteren Bereich des Hauses befindet und es nur 2 Stufen zu der Wohnung sind. Eine schicke Wohnung in unmittelbarer SWR-Nähe, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist … alles neu, alles modern – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute sehr bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, Cafés und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Lichtentaler Allee, das Kurhaus/Casino, das Theater und die Innenstadt. Die Bundesautobahn A5 ist über die Anschlussstelle Baden-Baden zu erreichen. Der Flughafen Baden-Airpark ist ca. 20 Minuten entfernt.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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