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Einzelhandel in Leimen (St. Ilgen): Ladengeschäft-Verkaufsraum-Fahrschule, Nebenraum, WC, Keller und 2 Stellplätze

Ladengeschäft-Verkaufsraum-Fahrschule, Nebenraum, WC, Keller und 2 Stellplätze

69181 Leimen (St. Ilgen)
57558
Objekt-Nr.
60,59 m²
Gewerbefläche
149.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einzelhandel
Baujahr
1984
Verkaufsfläche
60,59 m²
Zimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

In guter Geschäftslage befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Ebenerdig mit großen Fensterflächen die beste Voraussetzung für ein gutgehendes Ladengeschäft oder
wie aktuell vermietet, als Fahrschule für die Theoriestunden.
Das Mietverhältnis besteht seit 1.01.2005, die Nettokaltmiete beträgt € 720,- / Monat zzgl. € 150,- Nebenkosten.
Das gesamte Gebäude befindet sich in solider Situation, der Stand der Rücklagen beträgt € 44.464,- (24.08.2017)

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Lage

69181 Leimen (St. Ilgen)

Leimen liegt inmitten der Kurpfalz. Das Gebäude besitzt eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen(B3, BAB 5 und BAB 6) und eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.St. Ilgen ist Teil der großen Kreisstadt Leimen und ca. 7 km vom Zentrum Heidelbergs entfernt.

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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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