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Industriehalle in Herxheim: Sehr attraktive Produktionshalle für Gewerbe oder Handwerk

Sehr attraktive Produktionshalle für Gewerbe oder Handwerk

76863 Herxheim
57474
Objekt-Nr.
632 m²
Gewerbefläche
1.320 m²
Grundstück
490.000 €
Kaufpreis
3,57%
Käuferprovision
Objektart
Industriehalle
Baujahr
1995
Verkaufsfläche
116 m²
Bürofläche
30 m²
Zimmer
3
Garagen
1
Stellplätze
12
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese große Gewerbehalle samt Produktionsstätte wurde auf dem 1.320 m² großes Grundstück 1995 in Stahlhallenkonstruktion errichtet. Beide Hallen sind jeweils mit einer großen Galerie ausgestattet. Die Produktionshalle (Firsthöhe über 5) verfügt mit Ihrer vorgelagerten Halle über Büro und Sozialräumen. Besonders positiv sind auch die reichliche Freiflächen in Form von Galerien und eine eigene Hochgarage sowie 12 Stellplätze. Bereits vorhanden ist eine Lackierkammer, sowie zwei große Schiffscontainer die als weitere Lagerfläche genutzt werden können und im Kaufpreis enthalten sind. Überzeugen Sie sich persönlich von dem Potenzial dieser besonderen Gewerbeimmobilie.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76863 Herxheim

Das Gewerbeobjekt liegt zentral in Herxheim bei Landau in der Pfalz, direkt neben weiteren ansässigen Firmen im Gewerbegebiet. Herxheim ist eine Stadt in Rheinland Pfalz, im Landkreis Südliche Weinstraße. Das gut ausgebaute Straßennetz (Bundesautobahn A65 (Ludwigshafen-Wörth am Rhein)) hat Herxheim zu einem attraktiven Ansiedelungsplatz für das Gewerbe gemacht. Herxheim ist unteranderem Sitz der Business Unit Electrical Heaters der Eberspächer-Gruppe. Die Eberspächer catem GmbH & Co. KG hat ihren Sitz im Gewerbegebiet West. Zudem befinden sich in Herxheim zwei große Einrichtungshäuser, Ehrmann-Gilb und Weber. Der Gewerbebereich an sich, hat sich über die Jahre eines gesunden Wachstums erfreut.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00