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Wohnung in Neckarsulm: Gut vermietete, sichere Kapitalanlage im Zentrum von Neckarsulm

Gut vermietete, sichere Kapitalanlage im Zentrum von Neckarsulm

74172 Neckarsulm
57471
Objekt-Nr.
65,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
159.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1973
Etage
4. OG
Balkone
1
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
25.07.2008
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
150 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwaerme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen eine stabile & nachhaltige Rendite von aktuell über 5 %. Die 2-Zimmerwohnung in Neckarsulm befindet sich einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Küchenfenster und die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden erst vor Kurzem erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Flur, über welchen Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen. Außerdem verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine geschlossenen Küche, ein großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon sowie das nebenanliegende Schlafzimmer. Zu dem Objekt und im Kaufpreis mitinbegriffen ist ein großzügiger Außenstellplatz sowie die Einbauküche. Weitere öffentliche Stellplätze findet man in unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenem abschließbaren Kellerrraum und den gemeinschaftlich genutzen Fahrradkeller.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74172 Neckarsulm

Neckarsulm stellt mit der Großstadt Heilbronn ein durchgehend bebautes Gebiet dar. Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken sowie der äußeren Metropolregion Stuttgart. Seit 1. Januar 1973 ist Neckarsulm Große Kreisstadt. Arbeitgeber wie Audi und Kaufland haben sich in unmittelbarer Nähe niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Bahnhof von Neckarsulm ist in weniger als 15 min von der Immobilie zu Fuß erreichbar.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00