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Wohnung in Leimen: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz, Keller

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz, Keller

69181 Leimen
57470
Objekt-Nr.
51,81 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
115.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1985
Etage
4. OG
Balkone
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
11.12.2008
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
143 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich in sehr gutem Zustand befindet. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden am Gebäude vorgenommen.
Als Kapitalanlage ist diese Immobilie genauso geeignet wie zum Selbstbezug. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 1.07.2017.
Die Kaltmiete bietet Potential, sie beträgt € 400,- zzgl. € 120,- NK.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69181 Leimen

Nur einen Steinwurf entfernt von Heidelberg liegt Leimen inmitten der Kurpfalz und bietet mit seinem vielfältigen Angebot an Vereinen und Sportanlagen sowie ausgedehnten Waldgebieten einen hohen Freizeitwert. Ärzte, Kindergärten und Einkaufs-möglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Es gibt außerdem eine Realschule sowie zwei Grund- und Hauptschulen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises. In kürzester Zeit kann man die A5 oder A6 erreichen. Außerdem sorgt die B3 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte bis hin nach Bruchsal. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00