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Etagenwohnung in Oberderdingen: Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

75038 Oberderdingen
57406
Objekt-Nr.
59,89 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
95.000,00 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1993
Etage
3. OG
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
nach Berücksichtigung der Kündigungszeiten

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.01.2009
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
123 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten von Oberderdingen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Raum, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. In gepflegter Atmosphäre richten Sie sich hier Ihren persönlichen Wohlfühlort ein!
Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Spielplatz und ebenso Freizeiteinrichtungen. Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot, da die Wohnung gut vermietet ist. Überzeugen Sie sich jetzt bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Wohnung - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Oberderdingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch Ärzte, Kindergärten sowie Schulen liegen in der Nähe. Die Gemeinde befindet sich etwa 35 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 40 km westlich von Heilbronn. Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn – Pfinztal), ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen. Oberderdingen ist durch die Anbindung des Ortsteils Flehingen an die Kraichgaubahn (Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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