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Haus in Lichtenau: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential, in ruhiger, zentraler Lage

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential, in ruhiger, zentraler Lage

77839 Lichtenau
57315
Objekt-Nr.
172,23 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
320 m²
Grundstück
225.000 €
Kaufpreis
3,57%
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
2017
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.10.2017
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

Dieses Haus wurde 2017, nach einem Hausbrand, in Holzständerbauweise komplett nach aktuellem energetischen Standard neu aufgebaut. Nun können die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen den Ausbau nicht vollenden. Somit kann man sich hier nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Zögern Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77839 Lichtenau

Das Haus liegt in zentraler Lage und trotzdem sehr ruhig in einer Sackgasse. Der Kindergarten, die Schuhttps://beta.smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.39.00le und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen.Die Stadt Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und zählt ca. 5.000 Einwohner. Eine moderne, lebendige Stadt mit beschaulichen Winkeln, romantischen Eindrücken und den idyllischen Stadtteilen Grauelsbaum, Muckenschopf, Scherzheim und Ulm - so beschreiben die Lichtenauer ihre Heimatstadt voller Stolz. Für Industrie, Handel und Gewerbe stellt Lichtenau ideale Standortvoraussetzungen und eine funktionierende Infrastruktur zur Verfügung.Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der Nord-Süd-Autobahn Karlsruhe / Basel entfernt. Das nur 25 km entfernte Straßburg mit seinem internationalen Flughafen bietet Anschlüsse an Großstädte in aller Welt. Die badische Metropole Karlsruhe, Zentrum der Technologieregion, der auch Lichtenau angehört, liegt ebenfalls nur wenige Autobahnkilometer entfernt. Ebenfalls in Kürze erreicht man den Flughafen Baden Airpark.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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